Москва, ул. Кожевническая 14 стр.1 (495) 933-50-52
Кредит под залог

Специфика оформления кредита под залог объектов коммерческой недвижимости на территории города Москва

На полный срок получения ссуды под залог нежилого объекта недвижимости право собственности, как и прежде закрепляется за заемщиком. При этом заемщик имеет право использовать по личному усмотрению недвижимость, что реализует функцию залога, не считая определенных операций, на которые наложены дополнительные ограничения, а именно: обмен, реализация и прочее.

Кредит под залог коммерческой недвижимости: разновидности, достоинства

Разновидности займов, что выдаются под залог объектов коммерческой недвижимости на территории Москвы, способны быть разнообразными: разовая выдача кредита, кредитные линии.

Как бы там ни было, выдача кредита под залог объекта нежилой недвижимости имеет ряд достоинств:

  • ИП либо же юридическое лицо обязаны быть зарегистрированы на территории РФ;
  • Недвижимость не может пребывать под арестом, кроме того она обязана быть свободной от различных претензий;
  • период для рассмотрения предоставленной заявки на кредитование очень короткий – от одного дня;
  • общий срок предоставления кредита продолжительный – порядка семи лет с дальнейшей перспективой пролонгирования;
  • такого рода ссуду может оформить даже тот заемщик, у которого кредитная история имеет определенные нюансы;
  • высокий кредитный лимит предоставляемых сумм – начиная от 300 тыс. руб., заканчивая 100 млн., все зависит от стоимости оценки заложенной недвижимости;
  • минимальная процентная ставка – начиная от 11%.

Существует возможность подобрать из доступных вариантов погашения ссуды: персональный график погашения, осуществление погашения под конец срока, погашение одинаковыми долями каждый месяц.

Что касается коммерческой недвижимости, так само и к заемщику предъявляются определенные требования:

Как залог можно использовать личную недвижимость, а также объекты, пребывающие в собственности третьих лиц. Так, во втором случае каждый заемщик обязан подать документ, который удостоверяет согласие третьего лица заложить имущество.

Как получить кредит под залог коммерческой недвижимости?

Рассчитывая на получение ссуды, стоит предоставить следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • кадастровый паспорт, который выдали БТИ;
  • Свидетельство, что подтверждает право собственности;
  • справка, на базе которой была получена недвижимость.

Необходимо брать во внимание, в определенных случаях дабы получить финансовые средства стоит предоставить некоторые дополнительные документы: кадастровый план, выписка из ЕГРП, согласие супруги/супруга на получение ссуды и прочие документы, зависимо от конкретной ситуации.

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости в проверенной организации

Специалисты нашей организации «Капитал недвижимость» всегда рады помочь вам получить такой вид займа на максимально выигрышных для вас условиях, кроме того, собрать полный пакет документов, предоставить разумную консультацию, независимый аудит оценки стоимости недвижимости.

Единственно, что для этого необходимо выполнить – заполнить заявку, сразу после этого с вами свяжется наш специалисты для уточнения деталей.

Взять деньги под залог коммерческой недвижимости можно уже сегодня!

Бесплатная консультация по телефону: +7 (495) 933-50-52

Оставить заявку



Полезная информация:

20.11.2017
Три способа купить новостройку

Проблема приобретения собственной квартиры стоит сейчас очень остро. Рассмотрим несколько возможных способов покупки жилья в новостройке.

20.11.2017
Как продать ипотечную квартиру

Продать ипотечную квартиру несложно, но стоит разобраться в том, какие есть варианты продажи квартиры в залоге.

19.11.2017
Риски покупки квартиры по наследству

В продажу нередко поступают квартиры, которые были получены владельцами по наследству. По мнению юристов, такие сделки могут сопровождаться различными...

Все статьи