Важные новости для всех, кто брал займы в иностранной валюте. Стала известна новая рекомендация: Банк России советует банкам начать конвертирование валютных ипотечных кредитов. Следует конвертировать имеющиеся суммы в рублёвый эквивалент. Установлен курс для этого по состоянию на 18-е февраля. Будут рассматриваться все заявления от заемщиков, поступившие в период до 31-го мая 2022-го года. Курс конвертирования останется единым для всех, не будет зависеть от даты подписания заявления.
Регулятор финансового рынка обозначил ключевые моменты в официальном письме, предназначенном для кредитных организаций. Важные пункты касаются не только конвертирования валютных займов, но и актуальных кредитных историй. Рекомендовано их не ухудшать, не усложняя положение заемщиков. Кроме того, всем, кто имеет валютные займы, дается продолжительный срок на подачу заявлений. Важный момент! Конвертирование не будет производиться в автоматическом режиме. Нужно обязательно подать заявление в обозначенный период, то есть не позднее 31-го мая. Тогда можно принять участие в этой программе, направленной на экономическую поддержку.
Вот ключевые пункты актуальных рекомендаций Центробанка.
- Кредит должен быть выдан для приобретения жилья. Оно должно быть единственное, находящееся в собственности заемщика. Предельный срок выдачи – 22-е февраля текущего года. Таким образом, если ипотека была оформлена позднее, заемщик уже не попадает в актуальную программу.
- Если имеется просроченная задолженность, ее срок не должен обходить планку в 120 дней. Определять данный показатель следует на момент обращения заемщика с заявлением.
- Есть требование и к остатку задолженности. Для него установлена предельная отметка в 150 тысяч долларов или эквивалент в любой валюте. Задолженность не должна быть больше, а определяется она по состоянию на 1-е февраля текущего года.
Центробанк приводит и конкретные данные: установленным в рекомендациях параметрам соответствует 60% валютных займов по ипотеке. Остается 2011 кредитов, пока еще непогашенных, размер общей задолженности – 16,64 миллиарда рублей. Больше всего здесь ипотечных займов, которые были выданы до 2014-го года.
Президент страны Владимир Путин призывает Центральный Банк, а также правительство: темпы выдачи ипотечных кредитов следует сохранять на прежнем уровне. Это играет существенную роль для поддержания бесперебойного функционирования строительной сферы экономики. Крайне важно предотвратить появление очередных обманутых дольщиков.
