Рекомендации ЦБ для валютных заемщиков

Важные новости для всех, кто брал займы в иностранной валюте. Стала известна новая рекомендация: Банк России советует банкам начать конвертирование валютных ипотечных кредитов. Следует конвертировать имеющиеся суммы в рублёвый эквивалент. Установлен курс для этого по состоянию на 18-е февраля. Будут рассматриваться все заявления от заемщиков, поступившие в период до 31-го мая 2022-го года. Курс конвертирования останется единым для всех, не будет зависеть от даты подписания заявления.

Регулятор финансового рынка обозначил ключевые моменты в официальном письме, предназначенном для кредитных организаций. Важные пункты касаются не только конвертирования валютных займов, но и актуальных кредитных историй. Рекомендовано их не ухудшать, не усложняя положение заемщиков. Кроме того, всем, кто имеет валютные займы, дается продолжительный срок на подачу заявлений. Важный момент! Конвертирование не будет производиться в автоматическом режиме. Нужно обязательно подать заявление в обозначенный период, то есть не позднее 31-го мая. Тогда можно принять участие в этой программе, направленной на экономическую поддержку.

Вот ключевые пункты актуальных рекомендаций Центробанка.

  • Кредит должен быть выдан для приобретения жилья. Оно должно быть единственное, находящееся в собственности заемщика. Предельный срок выдачи – 22-е февраля текущего года. Таким образом, если ипотека была оформлена позднее, заемщик уже не попадает в актуальную программу.
  • Если имеется просроченная задолженность, ее срок не должен обходить планку в 120 дней. Определять данный показатель следует на момент обращения заемщика с заявлением.
  • Есть требование и к остатку задолженности. Для него установлена предельная отметка в 150 тысяч долларов или эквивалент в любой валюте. Задолженность не должна быть больше, а определяется она по состоянию на 1-е февраля текущего года.

Центробанк приводит и конкретные данные: установленным в рекомендациях параметрам соответствует 60% валютных займов по ипотеке. Остается 2011 кредитов, пока еще непогашенных, размер общей задолженности – 16,64 миллиарда рублей. Больше всего здесь ипотечных займов, которые были выданы до 2014-го года.

Президент страны Владимир Путин призывает Центральный Банк, а также правительство: темпы выдачи ипотечных кредитов следует сохранять на прежнем уровне. Это играет существенную роль для поддержания бесперебойного функционирования строительной сферы экономики. Крайне важно предотвратить появление очередных обманутых дольщиков.

Пышкин Дмитрий

руководитель отдела продаж
Ответим на любые вопросы о сделках с недвижимостью!

Заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами
и ответим на любые ваши вопросы

Соглашаюсь на обработку персональных данных.
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.