Москва, ул. Кожевническая 14 стр.1 (495) 933-50-52
Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир в Москве и Подмосковье

Расселение коммунальных квартир в Москве и Подмосковье до настоящего времени достаточно актуальная операция на рынке недвижимости. С 1 марта 2005 года (вступил в действие новый жилищный кодекс РФ) Московские власти активно пытаются побороть пережиток советской эпохи - коммунальные квартиры, но эта кампания проходит не так эффективно, как хотелось бы.

Расселение коммунальных квартир

В столице продолжают появляться новые коммунальные квартиры, причем, что удивительно, их можно найти даже в домах бизнес-класса, к тому же создаются они при полном согласии жильцов коммуналки и хозяев квартиры. Любая квартира, в которой проживают несколько семей, считается коммунальной, естественно, если семьи не связаны родственными узами. Это не зависит от статуса той или иной комнаты – сдается она внаем государством или приватизирована. 

Статья 15 Закона «Основы жилищной политики города Москвы» от 27 января 2010 года определяет, что коммунальная квартира — это квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.

В настоящее время расселение квартиры не самый распространенный вид обмена недвижимости, так как не секрет, что сейчас не расселенными остались только коммунальные квартиры, в которых существует какая-то проблема, которая мешает всем собственникам улучшить свои условия жизни. Одна из самых распространенных причин, то обстоятельство, что квартира неприватизирована.

Помощь в приватизации коммунальной квартиры

Приватизация коммунальной квартиры, так же как и любой другой, это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Ждать улучшения жилищных условий в виде расселения коммунальной квартиры, от государства гражданам приходится долгие десятилетия, а улучшить свои жилищные условия всем хочется как можно быстрее. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Бесплатная приватизация жилья должна была закончится 1 марта 2013г, но специальным указом президента РФ продлена  до 1 марта 2015 года. Процедура приватизация жилого помещения часто сопутствует расселению коммунальных квартир. В нашем случае, это является сопутствующей услугой и при проведении операции по расселению коммунальной квартиры - приватизацию жилого помещения риэлторы агентства "Капитал-Недвижимость" проводят зачастую бесплатно, в счет будущего гонорара за оказанную услугу по разъезду коммунальной квартиры.

Индивидуальный подход при расселении коммунальной квартиры

Расселение коммунальных квартир в Москве

Мы уверены, что в подавляющем большинстве случаев, проблемы, возникшие при расселении квартиры, можно решить. Несмотря на то, что около 9 лет назад московское правительство пообещало избавить город от коммунальных квартир, рынок коммунального жилья продолжает развиваться, многие люди снимают комнаты или покупают жилую площадь в коммунальных квартирах, надеясь со временем приобрести более комфортное жилье.

Расселение коммунальных квартир требует нетрадиционных подходов и способов решения. Каждая ситуация индивидуальна. Работу, требующую высокого профессионализма, качественно выполнить могут только профессиональные риэлторы. Специалисты агентства "Капитал-Недвижимость" обладают квалификацией, достаточной для решения самых сложных задач, и с удовольствием помогут Вам и Вашим соседям разъехаться в отдельные квартиры и при необходимости организовать приватизацию жилых помещений.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию риэлтора или позвоните нам:

Оставить заявку на продажу квартиры 

+7 (495) 933-50-52

Время работы: Пн-Птн с 9.00-21.00, Сб-Вск с 10.00-16.00



Другие доступные виды обмена недвижимости по Москве и Подмосковью:


Полезная информация:

20.11.2017
Три способа купить новостройку

Проблема приобретения собственной квартиры стоит сейчас очень остро. Рассмотрим несколько возможных способов покупки жилья в новостройке.

20.11.2017
Как продать ипотечную квартиру

Продать ипотечную квартиру несложно, но стоит разобраться в том, какие есть варианты продажи квартиры в залоге.

19.11.2017
Риски покупки квартиры по наследству

В продажу нередко поступают квартиры, которые были получены владельцами по наследству. По мнению юристов, такие сделки могут сопровождаться различными...

Все статьи