Факт о дороговизне недвижимости в столице России широко известен. Несмотря на то, что Москва покинула топ-5 городов по стоимости квартир, все же для приобретения жилья в ней, следует скопить немалый капитал. Элитные и премиум-дома в центре Белокаменной по-прежнему могут поспорить в этой связи с Парижем, Лондоном и Нью-Йорком. Купить квартиру в Москве дешево, конечно, можно в Новой Москве, благодаря которой рынок недвижимости регулярно пополняется предложениями. А в границах старого города новое жилье практически не строится. На первый взгляд, это не так уж и плохо – в плане пространства и простора между домами. Но разобравшись в ситуации детальнее, можно предугадать то, что из-за низкой активности фирм-застройщиков в обозримом будущем возникнет некий дефицит продаж жилья. Вопрос о том, как
купить квартиру в Москве недорого, актуален всегда. Однако существуют районы, в которых квартира обойдется в относительно небольшую сумму. Представляем вашему вниманию рейтинг с самыми дешевыми предложениями по продаже жилья в новостройках по районам. В прошлом году тройка лидеров этого рейтинга была представлена Некрасовкой – 104600 руб. за метр квадратный, Солнцево – 99000 руб. и Крюково – 83700 руб. Однако за прошедшее время все успело значительно поменяться. Кризисный рынок недвижимости помог снизить стоимость жилья на чуть более 8 процентов в Некрасовке. Нужно уточнить, что именно в этом месте представлены пиковые объемы предложений в числе дешевых районов. Примечательно, что Солнцево скатился со второго аж на шестое место. Связано это с взлетом средней цены на 13,7%.
Рейтинг районов Москвы с недорогим жильем
Итак, топ-6 районов, где можно
купить дешевые квартиры в Москве в новостройках:
- Шестая строчка данного рейтинга – за районом Солнцево. Примечательно, что он скатился сюда аж со второго места. Связано это с взлетом среднестатистической цены на 13,7%.
- Топ-5 открывает Алтуфьево с показателем в 112500 руб. за квадрат.
- Четвертое место занимает Северный. Чтобы приобрести здесь жилье, придется расстаться с 105200 руб. за квадрат.
- Своеобразную бронзу рейтинга получило Ховрино. Желающие поселиться в этом районе заплатят 99700 руб за кв.м.
- Качественный рывок по сравнению с прошлым годом – с 3-ей позиции на 2-ю - в рейтинге осуществила Некрасовка. Сейчас один квадратный метр здесь стоит 96100 руб.
- Стабильно, вот уже второй год, подряд пальму первенства удерживает Крюково. 91000 руб. – цену за квадрат жилья ниже этой, в Первопрестольной не найти.
Такая низкая стоимость жилья в районах, которые рассматриваются в рейтинге, связана прежде всего с их месторасположением. Ведь большинство объектов находятся за МКАДом. Качество же жилья – на высоком уровне. Также можно отметить, что несмотря на географическую отдаленность, транспортная досягаемость этих районов вполне сопоставима с более привлекательными по территориальному принципу. К тому же транспортная инфраструктура будет улучшаться. Согласно действующему плану строительства метрополитена, в ближайшем будущем введется в эксплуатацию транспортно-пересадочный узел с одноименным названием в Ховрино, одноименная станция метро в Некрасовке. А в Солнцево сдача новой станции метрополитена должна осуществиться уже в этом году.
