Срочный выкуп проблемных квартир

Идеальные квартиры соответствуют ряду требований, включая всего одного владельца вне брака, отсутствие прописанных жильцов, и получена недвижимость по праву наследования. Подобные ситуации встречаются нечасто, зато много собственников, несовершеннолетние дети и не узаконенные перепланировки в 9 из 10 случаев, и для работы с ними нужны опытные юристы. Выкуп проблемных квартир осуществляется в период от 3 дней до 2 недель, в зависимости от сложностей и их количества, после чего клиент получает оговоренную сумму, и остается полностью удовлетворен.

Наши сотрудники выполняют полный комплекс процедур, чтобы клиенту не приходилось тратить свое время, силы и нервы. Вы оформляете доверенность на работу с формальностями, и специалисты приступают к работе.

Выкуп проблемных квартир

Преимущества быстрой продажи проблемной недвижимости

Выкуп проблемной недвижимости может потребоваться из-за различных сложностей, но всегда требуется помощь квалифицированного юриста. Среди преимуществ квалифицированного подхода к быстрой продаже выделяются:

  • Клиенту передаются деньги в максимально сжатые сроки, после чего все проблемы ложатся на плечи юристов;
  • Нет необходимости искать клиентов, а потом убеждать их в выгоде сделки;
  • Высокая скорость работы;
  • Соблюдение всех условий, прописанных в контракте;
  • Решение о согласии и условиях сделки указывается после осмотра оценщиком.

В результате процедура отнимает минимум времени и сил, а клиент избавляется даже от наиболее проблемных объектов недвижимости. Квартира выкупается в нашу собственность без поисков потенциальных клиентов и других промедлений, чтобы завершить сделку максимально оперативно.

Причины возникновения сложностей

Выкуп проблемных квартир в Москве оптимально доверять специализированным компаниям, которые имеют опыт работы с различными сложностями. В большинстве случаев приходится сталкиваться со следующими ситуациями:

  • Недвижимость находится в совместной собственности, где хотя бы один из владельцев не желает совершать никаких сделок, и на любые идеи накладывает вето;
  • Один из прописанных жильцов находится в другой стране, отбывает срок в колонии, уехал в неизвестном направлении или не может присутствовать по иным соображениям (особенную сложность вызывает работа с несовершеннолетними жильцами, потому что действующее законодательство тщательно следить за их правами);
  • Супруги развелись, контакты были потеряны, а недвижимость осталась общая;
  • Присутствует незарегистрированная перепланировка, способная привести к штрафам и судебным разбирательствам;
  • Долги по коммуналке, ипотека или залог официально ограничивают возможность совершения сделок, и разобраться с проблемой нередко оказывается достаточно сложно;
  • Доля в отдельной квартире (не коммунальной) вызывает сложность, потому что законодательное разделение территории одного помещения вызывает немало сложностей;
  • Отсутствуют документы, причем их восстановление может занять некоторое время, которого у продавца, обычно, нет.

Бывают и другие ситуации, в каждой из которых предстоит разбираться в индивидуальном порядке. Итоговый дисконт назначается в зависимости от ряда факторов, включая сложности, тип постройки, район, техническое состояние дома и квартиры и многие другие.

Сотрудничество с нами

Обращаться для срочного выкупа проблемных квартир необходимо в проверенные компании, где можно быть уверенным в надежности и грамотном подходе к вопросу. Мы гарантируем клиентам ряд преимуществ:

  • Платим до 90% рыночной стоимости;
  • Подписываем договор сразу после изучения квартиры и документации;
  • Предоплата осуществляется в день принятия решения, оставшаяся сумма перечисляется после передачи прав собственности;
  • Высокая скорость оформления документов;
  • Разрешение имеющихся проблем полностью законными способами;
  • Клиент после оформления доверенности не привлекается ни к одному этапу до момента закрытия сделки.

Обращайтесь в наше агентство недвижимости «Капитал-Недвижимость», и специалисты примутся за работу незамедлительно. При необходимости юристы разъясняют интересующие нюансы, чтобы избежать даже незначительного недопонимания.

Задать вопрос
Прислать ответ на

Никому не дадим ваши данные и не будем делать рассылки

Имя
Почта *
Телефон *
Никому не дадим ваши данные и не будем делать рассылки
Задать вопрос
Ваше сообщение успешно отправлено!
Мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время.

Полезная информация:

12.04.2021
Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости

При необходимости срочно получить деньги существует возможность оформить кредит под залог недвижимости.

05.04.2021
Частный риэлтор или агентство недвижимости - что лучше?

Задаетесь вопросом: частный риэлтор или агентство недвижимости что лучше?

29.03.2021
Размен двухкомнатной квартиры в Москве и Подмосковье

Независимо от того, по какой причине нужно разменять квартиру на две, все будет происходить в несколько этапов.

Все статьи