Люди совершают обмен квартиры в Москве на дом в Подмосковье, потому что теперь дом это роскошь. Если раньше люди без разбору приобретали только то, что им предлагали, селились в полуразрушенных хибарках, мечтая в будущем перестроить, переоборудовать и переделать все под себя, как только материальное состояние позволит им это сделать, то с увеличением предложений со стороны застройщиков, расширением вариантов строений и комфортности проживания, люди стали более привередливы и разборчивы, что отнюдь не плохо.
Сегодня
Обмен квартиры на дом – это осознанное, требующее дополнительных затрат и все более популярное действие. С ростом требований со стороны покупателей повышается и качество предлагаемой недвижимости. На сегодняшний день коттеджные поселки не идут ни в какое сравнение с ранними деревушками в три двора, теперь это высокоорганизованные, охраняемые, развитые поселки, в которых все продумано и сделано для людей.
Имея хорошее представление о высокой степени комфортности, клиенты хотят видеть развитую инфраструктуру, наличие в поселке детских садов, школ, спортивных комплексов и зон отдыха. Застройщики в свою очередь пытаются все это предусмотреть на стадии планирования, ведь наличие конкуренции обязывает их предоставлять все лучшие жилищные условия, что благополучно сказывается на уровне престижности поселка и района в целом. Управляющие компании стараются поддерживать коттеджный поселок на высоте, обеспечивая отличную работу всех коммуникаций, охрану, уборку мусора, озеленение района и прочие услуги. Человек сегодня при желании может сравнивать, проверять, выбирать наиболее приемлемый вариант для проживания, имея деньги и время. И даже не имея времени, обратившись к специалистам в области рынка недвижимости, человеку предоставят ряд объектов, удовлетворяющих все его запросы.
Престиж или комфорт
Предполагая обмен квартиры на дом, многие захотят видеть рядом с собой достойных соседей, и застройщики также стараются учитывать этот момент. Поэтому заочно каждый покупатель будет проходить так называемый «фейс-контроль» и непорядочным, с сомнительным заработком товарищам, вряд ли будет доступно приобретение жилья в престижном районе, например, таком как Рублево-Успенское шоссе.
Если же престиж не столь важен, то следуя требованиям экологии, будет более приемлемым приобретение недвижимости на Минском, Киевском или Калужском шоссе. По стоимости жилье обойдется в этих направлениях намного дешевле, но уровень проживания здесь ничем не хуже. Новорижское шоссе тоже хорошо в плане экологии, и удобно своей близостью с Рублево-Успенским шоссе и скоростной магистралью свободной от частых пробок.
Любителям водных просторов можно предложить северные и северо-восточные районы, такие как Рузский район или Тверская область.
Что до восточной и южных частей Московской области, то эти районы менее востребованы из-за большой загрязненности воздуха. Ветры, приносящие столичный смог и все «прелести» загазованного воздуха Москвы немало отравляют жизнь обитателей этих территорий.
Если Вы планируете обмен квартиры на дом, то Вам следует серьезно отнестись к выбору места проживания, стоит проконсультироваться со специалистами и определить степень комфортности планируемого приобретения. Не стоит стесняться высказывать свои пожелания по отношению к будущей недвижимости; в растущем числе предлагаемого жилья специалист обязательно отыщет вариант, соответствующий Вашим требованиям и материальному уровню.
Автор: Евгения Левшунова
Корреспондент Агентства "Капитал-Недвижимость"