Традиционно всегда самые дешевые квартиры в Москве можно было найти в Восточном (ВАО) и Юго-Восточном (ЮВАО) административных округах, самые дорогие – в Центральном и Западном.
Такая закономерность, заложенная ещё с советских времён, остаётся актуальной и на сегодняшний день. В каждом московском округе своя сложившаяся репутация и доминирующий класс жилья с устоявшимся уровнем цен. Кроме этого на стоимость квартиры в Москве оказывает влияние такой фактор, как категория жилья. Цены на самые дешевые квартиры в Москве эконом-класса отличаются в несколько раз от стоимости квартир в клубных домах и элитных комплексах класса премиум.
Средняя цена вторичного рынка в Москве по округам, конец июня 2014 года
Таким образом, самые минимальные цены на столичные квартиры зафиксированы в, ЮВАО, ЮАО и ВАО.
ВАО - один из самых густозаселенных и старых районов Москвы. В округе преобладают квартиры старой типовой застройки. Есть такие популярные районы, как Измайлово. В округе есть настоящие старомосковские районы, такие как Сокольники, и совсем новые, современные, как Новокосино.
Самая низкая стоимость 1 кв. м вторичного жилья в ЮВАО объясняется сложной транспортной ситуацией в округе и плохой экологической ситуацией, поскольку здесь находится Московский нефтеперерабатывающий завод. Тем не менее, если и совершать покупку квартиры в Москве в этом округе, то стоит рассматривать район Лефортово – один из старейших и исторических районов, здесь можно приобрести комфортное жилье и именно здесь находится современный Марьинский парк.
Самые дешевые районы на сегодняшний день: Южное бутово – 131,6 тыс. руб. за кв. м., Внуково, Ново-Переделкино – 131,6 тыс. руб. за кв. м., Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное – 131,6 тыс. руб. за кв. м., Зеленоград – 131,6 тыс. руб. за кв. м.
Как еще можно найти самые дешевые квартиры в Москве
И в других районах Москвы можно найти самые дешевые квартиры, используя следующие возможности.
Летний период для продажи квартиры в Москве на вторичном рынке недвижимости традиционно не самое активное время. Каких-либо резких изменений стоимости 1 кв.м. не ожидается. Поэтому есть реальная возможность приобрести квартиру по достаточно приемлемым ценам.
Не упускайте возможность купить недвижимость в Москве, когда та выставляется на торги по несвоевременно оплаченным долгам или продается на аукционе. Это так называемые ипотечные квартиры. Известно, что банки выставляют такие квартиры на торги по «бросовым ценам», чтобы максимально быстро продать жилье и возвратить деньги в кассу кредитора. Именно это поможет Вам приобрести жилье по супер низкой цене.
Так же можно приобрести дешевую квартиру в разных районах Москвы, если отслеживать частные объявления в печатных изданиях. Бывают случаи, когда владельцам недвижимости срочно нужны деньги, и они обречены на срочную продажу квартиры в Москве.
В агентствах специализирующихся на недвижимости можно найти довольно много таких предложений, и Вы можете выбрать себе довольно неплохой вариант по очень доступной цене.
Для этого стоит заглянуть в наше московское агентство недвижимости. Мы регулярно обновляем базу объявлений о недвижимости на московском рынке. Вы можете с минимальными затратами времени выбрать не только однокомнатную, но и двухкомнатную квартиру в столице за самую низкую цену в любом районе, с требуемой планировкой и площадью.
Дешевые квартиры долго не продаются. Но что делать, если попался выгодный вариант, а денег для его покупки не достаточно?
Не обязательно иметь накопленные деньги, чтобы можно было приобрести самые дешевые квартиры в Москве. Для многих это просто невозможно. В этом случае стоит рассмотреть вариант покупки необходимой Вам квартиры эконом класса, прибегнув к услуге срочного кредита под залог квартиры. Без утомительного сбора многочисленных справок можно подобрать для себя оптимальный вариант кредитования.
Помните, что покупка квартиры в Москве – это очень большой риск. Поэтому доверьте решение своих жилищных вопросов профессионалам по недвижимости.
Если Вы самостоятельно нашли объект недвижимости, можете обратиться в наше агентство по всем вопросам, связанным с юридической проверкой чистоты объекта и дальнейшим сопровождением сделки с недвижимостью.
Даниил Смолин
Агентство недвижимости "Капитал-Недвижимость"
