Москва, ул. Кожевническая 14 стр.1
+7(495) 933-50-52

Как быстро продать квартиру

Как быстро продать квартиру

Как быстро продать квартиру

  • Услуга
Как быстро продать квартиру

Продажа недвижимости  - задача сложная, требующая тщательной подготовки. Однако часто случается, что подобное решение принимается по причине острой нехватки  денег. В такой ситуации собственник задается единственным вопросом -  как быстро продать квартиру. Оптимальным решением будет обращение к профессионалам.

В распоряжении специалистов агентства "Капитал-недвижимость" большая база потенциальных покупателей, наработки по размещению рекламы, профессиональная юридическая поддержка. У нас вы получите не только дельный совет, но и практическую помощь в процессе реализации недвижимости. 

Рекомендации профессионалов по быстрой продаже квартиры

Изучая информацию, как быстро продать квартиру, советы специалистов, важно подобрать решения, которые подходят к конкретной ситуации. При желании ускорить процесс, профессиональные риэлторы рекомендуют:

  1. Определение цены - планируя реализацию имущества, важно определиться с целью продажи. Когда планируется переезд в более просторное жилье, принято решение освободить денежные средства, можно поставит цену, соответствующую рыночной, или даже немного выше. Когда деньги нужны немедленно для инвестирования, оплаты лечения, образования, в связи с переездом в другой город или страну, стоит установить стоимость немного ниже рыночной.
  2. При  подаче объявлении стоит сразу указать нюансы объекта. Это позволить найти лояльных покупателей. Например, для одного покупателя квартира с сидячей ванной не вариант, тогда как другой не придаст этому большого значения. 
  3. Состояние подъезда - проблемы с ремонтом подъезда могут отпугнуть потенциальных покупателей. По возможности стоит навести порядок. 
  4. Уборка в квартире - жилье, выставленное на продажу, должно выглядеть аккуратно. Наведите порядок, подклейте обои, натрите до блеска все поверхности. Так легче произвести положительное впечатление на покупателя. 
  5. По возможности, вынесите старую мебель. Это один из секретов, как быстро и выгодно продать квартиру, поскольку помещение будет смотреться просторнее, а потенциальные покупатели смогут представить дизайн своей мечты, что также способствует ускорению продажи. 
  6. Время показа - хорошо, когда есть возможность представить квартиру в идеальном свете. Однако реальность корректирует наши желания. Показывать квартиру необходимо по первому запросу потенциальных покупателей. Если самостоятельно это делать сложно, стоит передать ключи профессионалам. 
  7. Подготовка документов - все юридические вопросы стоит решить заранее, выписаться из квартиры. Покупатели вряд ли будут ждать, пока решаться проблемы с наследниками, несовершеннолетними детьми, закончиться процесс легализации перепланировки.
  8. Изучая, как можно быстро продать квартиру, учтите, сезонный спрос повышается с наступлением осени. 

Когда нужно быстро продать квартиру, стоит заручиться профессиональной поддержкой. Специалисты "Капитал недвижимость" помогут реализовать все рекомендации на практике, ускорить процесс реализации имущества.

                                                                 african-3947833_640.jpg

Можно ли быстро продать квартиру без ремонта 

Наличие привлекательной отделки не является причиной для увеличения стоимости. Многие покупатели выбирают жилье, чтобы полностью переделать его под себя. Однако статистика неумолима. Квартиры с ремонтом продаются быстрее. 

Это не означает, что перед продажей стоит затевать серьезные работы. Достаточно исправить мелкие неполадки, например, подклеить обои, прибить плинтус, зашпаклевать трещины. Необходимо вымыть плитку на кухне, в ванной. Старую сантехнику подкрасить, отмыть от пятен, потеков, новую - натереть до блеска. Если краны подтекают, их нужно отремонтировать, почистить стоки. 

Важно избавиться от неприятных запахов, провести уборку перед приходом покупателей. Летом стоит открыть окна, чтобы воздух в помещении был свежим. 

Увидев заинтересованность покупателя, предложите что-нибудь в качестве бонуса. Например, шкаф, который вы не  собирались забирать, или кухонный гарнитур. Обратите внимание, что мебель в отличном состоянии. 

Покажите, что готовы к сотрудничеству, например, оговорите сроки, необходимые покупателю для получения ипотеки. Наше агентство оказывает содействие в получение кредита на приобретение недвижимости.  

Особенности сотрудничества с риэлторами при быстрой продаже квартиры

Изучая информацию, где продать квартиру быстро, некоторые собственники недвижимости недооценивают преимущества  сотрудничества с профессионалами. Обращаясь  в агентство "Капитал недвижимость", собственник получает:

  1. Активную рекламную компанию. Одно из условий быстрой продажи - большое количество заинтересованных пользователей, которые получили информацию о возможности покупки. Риэлтор также хочет найти покупателя, как и собственник, но он знает способы быстро продать квартиру, поскольку занимается этой деятельностью профессионально. В распоряжении наших специалистов десятки каналов, благодаря которым ваша недвижимость будет реализована в кратчайшие сроки. 
  2. Показ -  одним из самых трудоемких моментов в продаже недвижимости является ее показ любому желающему. Приличная часть кандидатов на покупку решили "просто посмотреть", поэтому  продать вторичную квартиру быстро достаточно хлопотно.  Когда презентацией недвижимости, ее показом будет заниматься профессионал, он будет вести все переговоры, тратить время. Вам останется только прийти на сделку с пакетом документов. 
  3. Презентация - не каждый умеет легко общаться с  посторонними людьми, выявлять их потребности, преподносить в выигрышном свете особенности конкретного объекта. Риэлтор занимается этим постоянно, поэтому поможет оперативно заключить сделку. 
  4. Оформление документов - подписание договора купли-продажи является "верхушкой айсберга" при заключении сделки. Чтобы собрать пакет документов, необходимо обойти множество инстанций, получить огромное количество справок. Наши специалисты самостоятельно сбирают бумаги, необходимые для подписания договора. 
  5. Реальная стоимость. Когда собственник стремится продать квартиру быстро, сайты изучает, просматривает, какая недвижимость по какой цене ушла, ему сложно определиться с реальной оценкой. Профессионалы видят объекты в реальности, имеют доступ к статистике продаж, поэтому смогут откорректировать стоимость квартиры в нужную сторону. 
  6. Профессиональное сопровождение. Хотя при оформлении сделок с недвижимостью в большей мере рискует покупатель, продавцу также не помешает профессиональная поддержка. Она начинается с изучения документов, оценки их актуальности, соответствию законодательству. При необходимости, профессионалы помогут с оформлением недостающих бумаг, легализацией перепланировок. С другой стороны, работа ведется и с покупателем. Наша компания сотрудничает с крупными банками, помогает в оформлении ипотеки. Это также позволяет ускорить процесс продажи недвижимости. 

В большинстве случаев, продавцы недвижимости одновременно являются ее покупателями, поскольку желают улучшить условия проживания.  Сотрудничество с нашей компанией позволяет объединить сделки, что обеспечит более высокую выгоду, сократит время. 

Итоги советов по быстрой продаже квартиры

Обращаясь в агентство недвижимости, собственники получают неоспоримые преимущества, по сравнению с самостоятельным поиском покупателям. Им не требуется заботиться о рекламной компании, потоке желающих посмотреть квартиру. Профессионалы используют разные способы подачи информации, начиная от популярных сайтов, заканчивая традиционной расклейкой объявлений,  размещением информации в газетах, работой с посетителями офиса. 

Большое количество покупателей хотят избежать мошенничества при покупке недвижимости, поэтому сразу обращаются к профессионалам. Так создается база потенциальных платежеспособных пользователей, заинтересованных в покупке недвижимости. 

Важное значение при продаже имеет оценка стоимости, профессиональное сопровождение. При обращении собственник получает квалифицированную консультацию относительно порядка заключение сделки, что позволяет избежать неожиданностей в процессе подписания договора. 

Обращаясь к нам, вы получаете поддержку компании с богатым опытом работы, сотрудничество со специалистами, имеющими профессиональные навыки успешного завершения сделок, оперативное решений вопросов с документами. С нами быстро продать квартиру в любом состоянии будет легко, выгодно.

Комментировать
 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Защита от автоматических сообщений
 
  • Услуга