Как пенсионеру получить кредит под залог недвижимости

Как пенсионеру получить кредит под залог недвижимости

  • Услуга
Как пенсионеру получить кредит под залог недвижимости

Когда пенсионеры хотят взять кредит, у них часто возникают проблемы, так как многие кредитные организации отказывают в получении денежных сумм таким заемщикам. Однако есть организации, дающие кредит пенсионерам под залог недвижимости.

Какие условия нужно выполнить, чтобы получить кредит

Главная причина отказов пенсионерам — нет гарантии выплаты. Как правило, размер пенсии небольшой, заемщик не работает, а большой возраст чреват проблемами со здоровьем и даже летальным исходом.

Повышенный риск не получить деньги банку нежелателен, в связи с чем кредит может быть одобрен только при соблюдении двух условий:

    Ограничение по возрасту. В большинстве банков максимальный возраст для получения денег составляет 75 лет. Заявки клиентов более старшего возраста сразу отклоняются.

    Необходимо оформить договор страхования жизни и здоровья.

    Проще всего взять кредит пенсионеру под залог квартиры либо другой недвижимости. В чем отличие подобных сделок? Это:

    Небольшой процент годовых.

    Увеличение срока, на который предоставляются деньги.

    Крупные суммы.

Пенсионер, решивший оформить свою квартиру или дом под залог, может получить денежные средства на различные цели:

    ипотеку;

    потребительский кредит;

    приобретение автомобиля.

К тому же он получает возможность оформления в выбранном банке кредитной карты с одобренным лимитом, что позволяет пользоваться займом в любой момент, не оформляя дополнительных документов.

В какие банки можно обратиться пенсионерам, согласным оформить залог недвижимости

Выбор довольно большой. Платежеспособность клиента гарантируется оформленной в залог квартирой или домом. Поэтому такому заемщику часто предоставляются льготные условия: снижается размер процентов и увеличивается срок возврата. Такие кредиты выдают следующие банки.

    Совкомбанк

    Восточный экспресс-банк

    ПочтаБанк

    СберБанк

    Россельхозбанк

Какие требования предъявляются к залоговому объекту недвижимости

Собственность должна соответствовать следующим требованиям:

    Определенный год постройки: слишком старая недвижимость не может быть предметом залога.

    Соответствие требованиям по виду.

    Хорошее состояние.

    Расположение на определенной территории.

    Полное соответствие выданному БТИ плану.

    Определенное число собственников недвижимости, а также лиц, имеющих регистрацию на данном объекте.

Важное требование — ликвидность имущества, чтобы у кредитной организации не возникли затруднения с его продажей, если клиент не может выплатить кредит.

Какие нужны документы?

Перечень документов во многих банках один и тот же:

    Паспорт.

    Справка о доходах (сумме получаемой пенсии и зарплаты при ее наличии).

    Пенсионное удостоверение.

    Форма 2 НДФЛ (для работающих пенсионеров).

    Документы, которые подтверждают право собственности заемщика на оформляемый в залог объект, и содержащие данные об объекте.

    Банки, выдавая кредит под залог квартиры, условия пенсионерам называют такие:

    Обязанность заемщика прийти в отделение банка. Дистанционное оформление невозможно, т.к. необходимо оформлять залоговые документы на недвижимое имущество.

    Сделка оформляется в отделении банка.

Кредит с оформлением недвижимого имущества в залог практикуется при необходимости получить крупный заём на довольно большой срок. Это время определяется внутренними установками конкретной организации: учитывается платежеспособность клиента, доход, сумма займа. При подаче заявки стоит сразу приложить весь требующийся пакет документов. Так экономится время, а кредитор сразу может дать точный ответ.

Задать вопрос
Прислать ответ на

Никому не дадим ваши данные и не будем делать рассылки

Имя
Почта *
Телефон *
Никому не дадим ваши данные и не будем делать рассылки
Задать вопрос
Ваше сообщение успешно отправлено!
Мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время.
  • Услуга