Несмотря на то, что существуют разнообразные сайты, публикующие свои собственные рейтинги, где фигурируют совершенно разные лучшие агентства недвижимости в Москве, люди снова и снова задают одни и те же вопросы: Как найти хорошего риэлтора, или где отыскать надёжное агентство? Следовательно, вопрос остаётся актуальным для большинства продавцов и покупателей недвижимости, особенно если это – первая сделка, и раньше они никогда этим не занимались.
Можно, конечно, обойтись и без риэлторских услуг, и даже сэкономить на этом 10-20% от стоимости квартиры, но сделать это будет непросто, тем более в Москве. В свою очередь, респектабельные компании владеют широкими базами данных, прекрасно ориентируются в ценах на столичную недвижимость, им хорошо известны юридические и правовые аспекты сделки, а также схемы купли-продажи на рынке жилья.
Агентства недвижимости в Москве глазами клиентов
Вряд ли кто из клиентов пожалуется на то, что при первом посещении риэлторской компании, ему не уделили должного внимания или нахамили. Обычно, вначале клиент встречается если не с распростёртыми объятиями, то хотя бы традиционной риэлторской улыбкой и рисованием радужных перспектив по поводу обмена, покупки или продажи недвижимости в Москве.
Если после окончания сделки клиент тоже улыбается во весь рот, - то это хорошее агентство, и его можно рекомендовать друзьям и знакомым. Но если в процессе сделки начинаются чудесные превращения риэлторов в невидимок, абонент, как и информация, становится недоступным, если Вас периодически кормят «завтраками», то это - что угодно, но только не престижная фирма по работе с недвижимостью.
Интересную информацию можно почерпнуть на форумах, где собраны отзывы, как работают различные агентства недвижимости в Москве. Здесь можно встретить как позитивные, так и негативные высказывания по поводу работы отличившихся компаний. Эмоции порою хлещут через край…
Однако не стоит верить всему, что написано. Бывает, что провокационные записи оставляются конкурентами, у которых не всё так хорошо на рынке недвижимости.
«Народный рейтинг риэлторов»
Конечно, к крупным и солидным фирмам у людей больше доверия, но и они не могут являться абсолютным гарантом качества и надёжности сделок с недвижимым имуществом. Поэтому информационное агентство «Индикаторы Рынка Недвижимости» (irn.ru) в 2013 году создало народный рейтинг московских риэлторских компаний.
Цель такого рейтинга – собрать как можно больше независимых мнений по поводу работы тех отечественных агентств, с которыми люди имели дело.
Для наглядности можно посмотреть, как выглядит часть таблицы «народного рейтинга»:
Название |
Рейтинг |
Зачетные отзывы |
Отлично |
Хорошо |
Плохо |
DOKI Агентство недвижимости |
+171 |
5 из 169 |
5 |
0 |
0 |
ООО «Русконсалт» |
+159 |
4 из 9 |
4 |
0 |
0 |
Агентство недвижимости «Капитал-Недвижимость" |
+126 |
2 из 9 |
2 |
0 |
0 |
Азбука Жилья Агентство недвижимости |
+100 |
1 из 15 |
1 |
0 |
0 |
Октава- Недвижимость Агентство |
+100 |
1 из 6 |
1 |
0 |
0 |
РЕСКОР Корпорация недвижимости |
+100 |
1 из 20 |
1 |
0 |
0 |
МИАН; Агентство Недвижимости |
-34 |
5 из 15 |
2 |
0 |
3 |
Пересвет-Инвест |
-82 |
7 из 16 |
2 |
0 |
5 |
ИНКОМ-Недвижимость Корпорация |
-91 |
6 из 21 |
1 |
1 |
4 |
Агентство недвижимости Кутузовский проспект |
-100 |
1 из 26 |
0 |
0 |
1 |
Белый Городъ Недвижимость |
-100 |
1 из 3 |
0 |
0 |
1 |
Риэлт-Сити |
-100 |
1 из 6 |
0 |
0 |
1 |
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА Агентство Недвижимости |
-100 |
1 из 7 |
0 |
0 |
1 |
«Ризолит» |
-100 |
1 из 8 |
0 |
0 |
1 |
БЕСТ-Недвижимость Корпорация |
-100 |
1 из 4 |
0 |
0 |
1 |
ООО «МонолитСтройИнвест» |
-100 |
1 из 7 |
0 |
0 |
1 |
Московские огни |
-100 |
1 из 10 |
0 |
0 |
1 |
«Новый Cвет» АН |
-100 |
1 из 3 |
0 |
0 |
1 |
Квартира.ру Агентство Недвижимости |
-100 |
1 из 6 |
0 |
0 |
1 |
ОАО СПК «МосЭгнергоСтрой» |
-100 |
1 из 3 |
0 |
0 |
1 |
Домострой Агентство Недвижимости |
-100 |
1 из 4 |
0 |
0 |
1 |
Дружба Агентство недвижимости |
-100 |
1 из 5 |
0 |
0 |
1 |
МИЭЛЬ Холдинг |
-119 |
4 из 12 |
0 |
1 |
3 |
Резюме
Эксперты советуют обращаться в проверенные, надёжные риэлторские компании, работающие более десятка лет на рынке московской недвижимости. С другой стороны, молодые, перспективные фирмы нарабатывают клиентов именно безупречной работой и доброжелательным отношением к заказчику.
Поэтому лучшим агентством для человека будет то, где ему реально помогли. И если Вы обратитесь в нашу компанию «Капитал-Недвижимость», то мы реально Вам поможем.
Желаем Вам удачи!
Ирина Алай
Агентство недвижимости "Капитал-Недвижимость"