Какое лучшее время для покупки и продажи недвижимости и есть ли определенные месяцы в году, когда люди начинают активно заниматься поиском клиентов на свою квартиру или поиском подходящего жилья для собственного проживания? Спрос на недвижимость варьируется под влиянием различных факторов, таких как политическая обстановка в стране, экономическая нестабильность, денежный кризис и другие. Но иногда даже такие мелочи, как погода или время года могут повлиять на состояния рынка недвижимости.
Изменения на рынке, в зависимости от времени года, обусловлены обычными человеческими потребностями: мы все хотим отдохнуть летом, съездить в отпуск всей семьей, пока дети на каникулах, поэтому после майских праздников и до начала августа спрос на недвижимость снижается. И если Вам приспичило срочно продать квартиру в Москве в этот период, будьте готовы снизить свои аппетиты и постарайтесь не огорчаться, если быстро продать свою недвижимость Вам не удастся.
Лучшее время для продажи.
В августе, сентябре в Москве можно наблюдать ажиотаж на рынке недвижимости, когда отдохнувшие, загоревшие люди, набравшись сил, начинают решать жилищный вопрос. Граждане с приличным достатком ищут квартиры для своих отроков, поступивших в московские ВУЗы; уже получившие диплом студенты ищут как работу, так и жилье, чтобы воплотить свои самые заветные мечты. В этот период цены растут как на дрожжах и в среднем повышаются на 15–20%, поэтому в эти месяцы повышается шанс быстро и выгодно продать квартиру.
Второй оптимальный для продажи период времени — это конец ноября — декабрь. Все объясняется банальной человеческой природой и психологией: нужно, во что бы то ни стало, до нового года обрести дорогие сердцу квадратные метры. И люди покупают газеты, обращаются в агентства недвижимости, рассматривают варианты приобретения жилья — только бы успеть, только бы успеть…
Лучшее время для покупки.
Что касается тех, кто хочет обзавестись жилплощадью, то лучше всего, выбирать спокойные месяцы, такие как октябрь, февраль, март или же май, июнь. Самый хороший период времени для покупки квартиры в новостройках — это праздничные месяцы (декабрь, март, май), застройщики, зачастую, организуют всякого рода скидки и предлагают выгодные варианты.
Для покупки жилья на вторичном рынке — это начало июня, когда сезон отпусков только начался, погода уже теплая, светит солнце, во дворах убрали весь мусор, что накопился за зиму, и теперь можно увидеть будущую собственность во всей красе как внутри, так и снаружи.
Для покупки дома лучшими месяцами будут октябрь и февраль. В октябре, в сезон дождей можно будет судить о стоках и прочности крыши, а в феврале погода, конечно, не балует, но зато Вы сможете посмотреть, насколько теплым будет Ваш уголок.
А в заключении мне хочется сказать: Друзья, покупайте жилье, как только у Вас появляется такая возможность, потому что на рынке недвижимости ожидание всегда играет против покупателя. Сегодня застройщик предлагает Вам цену, которая кажется большой, а через несколько месяцев, даже с праздничной скидкой эта квартира будет стоить гораздо дороже.
И, конечно же, пользуйтесь услугами агентств недвижимости, где профессиональный риэлтор всегда будет готов помочь Вам в покупке драгоценных метров, и будет рад дать пару дельных советов как быстро и выгодно продать квартиру. Так, Вы будете застрахованы от всякого рода мошенничества, и договор
Автор: Евгения Левшунова
Корреспондент Агентства "Капитал-Недвижимость"
