Кредит под залог квартиры с обременением
Со временем большинство людей сталкиваются с необходимостью срочно найти крупную сумму денег, и имеющаяся квартира может оказаться уже задействуется, а до конца выплаты не один год. Несмотря на законодательные ограничения и соответствующие пункты в договоре, взять займ под залог квартиры с обременением возможно, если выполнить процедуру грамотно. Мы предлагаем клиентам профессиональную юридическую помощь, гарантирующую максимально выгодные условия сотрудничества без лишних переплат.
Особенности займа
Предстоящая процедура выполняется строго в соответствии с действующими законами, чтобы избежать нежелательных последствий для клиента и кредитной организации. Сделка имеет немало особенностей, которые желательно знать заранее:
- Специалисты отбирают среди банков лучшие условия персонально для вас, оговаривают особенности сотрудничества и вычитывают контракт, исключая из него обременения, неоправданно высокие комиссии и пени;
- Эксперт предоставляет рыночную стоимость квартиры без кадастровой, потому что последняя применяется исключительно при налогообложении;
- Из выдаваемой суммы, часть направляется на погашение имеющейся задолженности, а оставшиеся средства направляются клиенту.
В большинстве случаев разницы вполне достаточно для удовлетворения имеющихся потребностей, пересчета выплат на значительно лучшие условия и исключения проблем с кредитной организацией, ведь теперь из-за появившихся потребностей вам не придется попадать в просрочки и как-либо повреждать свою кредитную историю.
Параметры оценки недвижимости
Взять кредит под залог квартиры с обременением не особо сложно, если заранее знать все сопутствующие нюансы. При оценивании квартиры специалист рассматривает несколько нюансов, влияющих на сумму, которую клиент сможет получить на руки:
- Квадратура помещения;
- Год постройки здания, техническое состояние конструкции и вашей квартиры;
- Район и инфраструктура;
- Наличие дополнительных опций, как охрана сектора, индивидуальные системы коммуникаций и имеющиеся ограничения.
Также стоит учесть, что выдаваемая сумма варьируется в пределах 40-80% от оценочного ценника. Подобный подход помогает дополнительно подстраховать кредитора, причем заемщику практически всегда хватает предложенной суммы с запасом.
Сотрудничество с нами
Процесс сотрудничества с нашей компанией достаточно простой, благодаря чему каждый клиент получает средства в максимально сжатые сроки. Работа состоит из 5 шагов:
- Вы обращаетесь в нашу компанию и оговариваете со специалистом особенности предстоящего сотрудничества;
- Сотрудники изучают документацию и проводят оценку недвижимости;
- Составляется договор, в котором в обязательном порядке указывается сумма сделки;
- Сумма залогодержателя полностью погашается;
- Новое соглашение вступает в силу.
Обращайтесь в нашу компанию, чтобы взять кредит под обременение недвижимости на выгодных условиях. Клиентам предлагается грамотная юридическая поддержка и точная независимая оценка квартиры без занижения фактического ценника.
При необходимости срочно получить деньги существует возможность оформить кредит под залог недвижимости. 
Задаетесь вопросом: частный риэлтор или агентство недвижимости что лучше? 
Независимо от того, по какой причине нужно разменять квартиру на две, все будет происходить в несколько этапов. 