Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Кредитный калькулятор

Введите параметры в поля и мы подсчитаем ежемесячный платёж по кредиту.

Сумма кредита (руб.)
Срок кредита (месяцев)
Имя
Телефон
Соглашаюсь на обработку персональных данных.
Сумма кредита

1000000

Ежемесячный платеж

10 945 ₽

Ставка

от 18 %

Срок кредита

12

Альфа Банк
РоссельхозБанк
газпромбанк
ВТБ24
сбербанк
Raiffaisen BANK
тинькофф
Банк Москвы
UniCredit Group
совкомбанк
возрождение банк
росбанк
Абсолют Банк
Связь Банк
БЖФ Банк
держава
банк зенит
псб

Поможем получить кредит под залог недвижимости пенсионерам!

Людям пенсионного возраста проблематично взять кредит в банке. Ведь пенсионер чаще всего не работает и получает маленькое пособие. Он рискует вообще не расплатиться с кредитором. Поэтому банки неохотно идут навстречу таким клиентам. Они требуют наличия страховки и выдают займы небольшого размера.

Выходом из этого положения становится получение кредита под залог недвижимого имущества. В этом случае кредитор защищен от рисков и всегда может получить компенсацию в случае невыплаты долга. При этом заемщику тоже предлагаются выгодные условия кредитования:

1. Сниженная процентная ставка. Для работающих пенсионеров с поручителем процентная ставка дополнительно понижается.

2. Увеличенный кредитный срок.

3. Возможность получения более крупной суммы денег.

4. Минимальные требования к документам.

5. Одобрение в 100% случаев.

Эта схема сотрудничества позволяет пенсионерам даже покупать жилье в ипотеку, что невозможно при обычном кредитовании.


Деньги на руки за 1 день. Одобрение 100%.
Большой выбор кредитных программ!
Узнайте за сколько можно
продать вашу квартиру

Введите параметры объекта в поля онлайн-калькулятора
и узнайте точную стоимость абсолютно бесплатно.

Площадь (кв.м)
Количество комнат
Адрес квартиры
Город
Москва
Москва
Санкт-Петербург
Казань
Владивосток
Имя
Телефон
Соглашаюсь на обработку персональных данных.
calc

Что учитывается при оценке залогового имущества

Наша компания «Капитал-Недвижимость» занимается оформлением кредитов пенсионерам под залог квартиры. Мы подбираем кредиторов с оптимальными предложениями для каждого клиента. Условия сотрудничества могут быть разными у частных инвесторов и у банков. Но, в любом случае, сумма займа будет зависеть от стоимости жилья.

Наше агентство работает не первый год на рынке недвижимости и имеет в штате опытных риелторов. Они изучают характеристики объекта и рассчитывают его рыночную стоимость. При этом учитывается:

Состояние дома и год его постройки

benefits_icon

Размеры жилья и его состояние. Если недвижимость недавно отремонтирована, заем под залог будет более крупным.

benefits_icon

Особенности инфраструктуры и окружающей местности.

benefits_icon

Наличие поблизости предприятий, заводов, фабрик, парков, скверов и других факторов, способных повысить или понизить ценник

benefits_icon

Состояние отделки – немаловажный фактор, ведь каждому известно, насколько дорого в наши дни обходится ремонт квартиры.

benefits_icon

Этаж, на котором расположено жилье. Квартира на последнем или на первом этаже стоит дешевле, чем на любом другом в том же подъезде.

Требования к квартире

Банки согласны давать кредит под залог не каждой квартиры. Базовые требования к жилью:

01/04
01

Объект не слишком старый.

02

Жилье в хорошем состоянии. Под аварийную недвижимость никто не выдаст заем. В квартире должны быть подключены все коммуникации и они должны работать.

03

Полное соответствие недвижимости плану, составленному в БТИ. У вас не может быть незарегистрированных перепланировок, так как они осложняют продажу квартиры.

04

Согласие других прописанных на жилплощади лиц на использование пенсионером недвижимости в качестве залога. Как правило, требуется письменное согласие остальных жильцов.

Необходима консультация по кредитованию?

Заполните форму справа, и мы свяжемся с вами и ответим на любые ваши вопросы. Все заявки рассматриваются оперативно, в течение часа!

Соглашаюсь на обработку персональных данных.
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. Наш менеджер свяжеться с Вами в ближайшее время.
Требования к пенсионеру и необходимые документы

Оформлять кредит через наше агентство намного проще, чем при самостоятельном поиске кредитора. Ведь мы подбираем инвесторов с самыми выгодными условиями и берем на себя сбор и подготовку документации. Но у каждого банка могут быть свои требования к клиенту. Например, во многих банковских структурах пенсионер должен вернуть долг до исполнения 75 лет. Кроме того, банки выдают займы под залог жилья пенсионерам на разные сроки. Условия определяются индивидуально для клиента.

Чаще всего от заемщика требуются следующие данные:

  1. Пенсионное удостоверение и российский паспорт.
  2. Справка о размере пенсии (иногда она нужна даже при кредитовании под залог недвижимости).
  3. Документы на квартиру. Они должны подтверждать ваше право собственности на жилье. Если есть и другие собственники, они должны дать согласие на использование имущества в качестве залога.

Работающим людям пенсионного возраста может понадобиться справка по форме 2 НДФЛ.

Сроки и порядок оформления

В отличие от других кредитов, займы под залог недвижимости выдаются на длительный срок. Но в каждом банке есть свои ограничения. В одной организации пенсионер может брать деньги на 10 лет, в другой же допустимо погашение в течение 20 лет. Также на длительность кредитования влияет платежеспособность пенсионера и размеры выдаваемой ему суммы. Если клиент не только получает пенсию, но и имеет хорошо оплачиваемую работу, ему предоставляются более выгодные условия.

Для участия в одной из кредитных программ надо подать заявку на сайте. Наши сотрудники:

  1. Определят актуальную стоимость жилья.
  2. Подберут кредиторов с самыми выгодными предложениями.
  3. Подготовят документацию, в том числе и составят договор. У нас работают грамотные юристы. Они исключат из договора сомнительные моменты и ненужные обязательства.

После подписания договора вы сразу же сможете получить деньги. Оформление кредита под залог жилья займет не больше 1 дня.